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私人临街商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并出租位于____（地址）的临街商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____（地址）的临街商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体范围包括：____（详细范围）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物用于商业经营活动。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用条件。

（3）甲方应对乙方在租赁物内的经营活动提供必要的协助。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，确保其安全完好。

六、合同终止与解除

6.1在租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日。

（2）乙方从事违法活动。

（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____（详细地址）的临街商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、格局以及附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。租金支付方式可以选择现金、银行转账等方式。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及维修

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得用于非法活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、押金的收取与退还

1.乙方应当在签订本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应当在____个工作日内退还押金。

3.若乙方有违约行为或未结清的费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.乙方应当承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应当按照国家和地方的规定缴纳税费。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应当承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼