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仿古建筑修缮施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

乙方（承包方）：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第一章：合同双方

1.甲方（发包方）

名称：[发包方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的企业。

地址：[发包方公司地址]，位于[具体地点]，交通便利。

联系方式：[发包方联系电话]，以便及时沟通和协调工程事宜。

邮箱：[发包方邮箱]，用于文件传递和信息交流。

2.乙方（承包方）

名称：[承包方公司名称]，具备专业的仿古建筑修缮施工资质和丰富的施工经验。

地址：[承包方公司地址]，在当地有良好的口碑和业务基础。

联系方式：[承包方联系电话]，保证施工过程中的及时响应和沟通。

邮箱：[承包方邮箱]，方便双方在合同执行过程中进行文件和信息的交换。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体仿古建筑修缮工程名称]，该建筑具有重要的历史文化价值和艺术价值，需要进行全面的修缮和保护。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，周边环境优美，与周边建筑协调统一。

3.工程内容：

古建筑主体结构的修缮，包括木构架、墙体、屋顶等部分的加固和修复，保证建筑的稳定性和安全性。

古建筑装饰的修复，如木雕、石雕、彩画等，恢复其原有的艺术风貌和色彩。

给排水系统的改造，保证古建筑的使用功能和卫生条件。

电气系统的更新，满足现代使用需求的同时保留古建筑的原有风貌。

其他相关工程，如地面铺装、环境整治等，提升古建筑的整体环境和品质。

第三章：工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]，双方将在该日期正式开始工程施工。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，预计在该日期前完成全部工程施工任务。

3.工期延误及顺延：

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程延误，双方应协商顺延工期，并及时通知对方。

如因甲方原因（如未按时支付工程款项、提供施工场地等）导致工程延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方的窝工损失。

如因乙方原因（如施工质量问题、施工进度缓慢等）导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度。

第四章：工程质量与验收

1.工程质量标准：

严格按照国家和地方相关标准及规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。

古建筑的历史风貌和文化价值得到充分保护和体现，不得随意更改或破坏。

工程质量验收应符合相关法律法规和合同约定的标准，经双方共同验收合格后方可交付使用。

2.验收程序与标准：

工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。

甲方应在接到验收申请后的[具体时间]内组织相关人员进行验收，如逾期未验收视为验收合格。

验收标准包括工程质量、工程进度、工程资料等方面，应符合国家和地方相关标准及规范，以及合同约定的要求。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

3.质量争议处理：

如双方对工程质量产生争议，应委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

根据检测结果，如确属乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任；如属甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任。

第五章：工程造价与支付

1.工程造价确定方式：

工程造价采用[具体计价方式]进行计算，包括人工费用、材料费用、设备费用、管理费等各项费用。

双方应根据工程实际情况，对工程造价进行详细的核算和确认，并在合同中明确工程造价的具体金额。

2.支付方式与时间：

工程预付款：甲方应在合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付工程造价的[预付款比例]作为工程预付款。

工程进度款：乙方应按照工程进度提交工程进度报表，甲方应在接到报表后的[具体时间]内进行审核，并按照审核后的进度款金额向乙方支付工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度情况确定，一般为工程造价的[进度款比例]。

工程竣工款：工程竣工后，甲方应在接到乙方提交的竣工结算报告后的[具体时间]内进行审核，如无异议应在[审核时间]内支付工程竣工款。工程竣工款的支付金额为工程造价的[竣工款比例]，扣除已支付的工程预付款和工程进度款。

质量保证金：甲方应在工程竣工验收合格后的[具体时间]内，向乙方支付工程造价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金的返还时间为[返还时间]，如在质保期内未出现质量问题，甲方应将质量保证金全额返还给乙方。

3.竣工结算：

工程竣工后，乙方应在[具体时间]内提交竣工结算报告，包括工程决算书、工程变更签证、工程验收资料等。

甲方应在接到竣工结算报告后的[具体时间]内进行审核