别墅套间出租合同范本.docxVIP

别墅套间出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅套间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方提前解除本合同，押金不予退还。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行合理修缮和维护。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变租赁物结构及用途。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备居住条件。

5.2.2甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物。

5.2.3甲方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间不受损害。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物结构及用途。

5.3.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定退还租赁物。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

5.4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及设施。

5.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

6.2如乙方擅自改变租赁物结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4如乙方提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅套间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁物内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2