简易的店面租赁合同范例7篇.docx

简易的店面租赁合同范例7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[XXXXX]业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月XX日前向物业管理公司支付上月的水、电、气等费用。

3.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用。

4.甲方应在租赁期满后将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.乙方未按照约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的XX%作为违约金。

2.乙方未按照约定向物业管理公司支付水、电、气等费用的，每逾期一天，应向物业管理公司支付应付费用的XX%作为违约金。

3.甲方未按照约定将房屋恢复原状的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按照约定维修房屋的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

6.乙方擅自转租房屋的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期满前退租的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期满后未将房屋归还给甲方的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

10.甲方在租赁期间对房屋进行改建、扩建的，应征得乙方的同意，否则应向乙方承担相应的赔偿责任。

11.甲方在租赁期满后将房屋收回的，应提前一个月通知乙方，否则应向乙方承担相应的赔偿责任。

12.甲方在租赁期间对房屋进行抵押、出售的，应征得乙方的同意，否则应向乙方承担相应的赔偿责任。

13.甲方在租赁期间对房屋进行毁损的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

14.甲方在租赁期间对房屋进行灭失的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

15.甲方在租赁期间对房屋进行出租的，应征得乙方的同意，否则应向乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该店面的现状及其周边环境。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为_____元。租金支付方式为_____，即每_____个月支付一次。乙方需在每次付款前向甲方出具发票或收据，否则甲方有权拒绝收款。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期，需向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元，该保证金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除乙方的保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。甲方需退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。乙方需向甲方支付违约金，违约金为年租金的_____%。

2.甲乙双方如有其他违约行为，需根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。