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广州房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方(甲方)：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方(乙方)：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX附属设施。

二、租赁用途及要求

1.乙方承租甲方房屋用于XX用途。

2.乙方在承租期内不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租、转借或调换房屋。

3.乙方在承租期内必须遵守国家和广州市的法律法规，不得从事违法活动。

三、租赁期限及租金支付

1.甲方出租的房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在承租期内每月向甲方支付租金XX元，租金应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在承租期内应承担租赁房屋的水电费、煤气费、物业管理费等费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方(甲方)：XXX

承租方(乙方)：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于广州市的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区（县）街（路）号，幢（楼）单元号（房号）。

2.房屋类型：住宅/商业/办公/其他。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：层（楼）高米，地面材料，墙面材料，门窗类型。

5.房屋内设施及物品：家具、家电、设备清单及照片。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季（年）度支付。租金总计为元。

2.乙方应在每月（季、年）的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后退回乙方。

2.乙方如需抵押物，应提供价值相当的物品作为抵押，并妥善保管好抵押物。抵押物在租赁期间由乙方负责保管和维护。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态。因甲方原因造成房屋损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋使用情况进行检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝配合检查，甲方有权终止合同并收回房屋。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租、转让或与他人共同使用房屋；

（3）逾期支付租金或各项费用；

（4）破坏房屋及其附属设施；

（5）违反合同约定使用房屋。

2.乙方违约时，甲方有权终止合同并收回房屋，同时有权要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿金额包括但不限于未到期租金的损失、物品损失及因违约产生的其他费用。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

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