房屋出租提前终止合同5篇.docx

房屋出租提前终止合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意提前终止该合同，故达成以下协议：

一、合同终止时间

双方同意，该房屋租赁合同自本协议签订之日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为：_________元。

2.乙方需支付至合同终止之日的房屋租金，具体金额为：_________元。

3.乙方需承担合同终止前未缴纳的水、电、气、物业管理费等费用，具体金额为：_________元。

4.双方同意，乙方需在合同终止前向甲方支付违约金，具体金额为：_________元。

三、房屋交接

1.乙方需在合同终止前将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并将房屋钥匙交还给甲方。

2.乙方需保证房屋内的设施、设备完好，如有损坏需照价赔偿。

3.甲方需在乙方搬离后，对房屋进行检查，确保房屋完好。

四、其他约定

1.双方同意，本协议签订后，双方之间的房屋租赁合同关系即告终止，双方不再享有和承担该合同的权利和义务。

2.乙方在租赁期间所添加的物品，甲方不予补偿。

3.双方同意，本协议签订后，双方应相互尊重，不得再以任何理由向对方主张权利。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、协议生效及备案

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起三十日内向相关部门备案。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需要提前终止该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定以下条款：

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自XXXX年XX月XX日起终止。自该日起，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方也不再承担向乙方提供服务的义务。

二、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同终止之日的全部租金。如乙方已支付了部分租金，则甲方应在合同终止时退还乙方已支付的剩余租金。

2.乙方应支付因提前终止合同而产生的相关费用，包括但不限于搬迁费用、房屋清洁费用等。具体费用由双方协商确定。

3.甲方应在合同终止时退还乙方已支付的押金，扣除应支付的租金和费用后，剩余部分应退还给乙方。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止之日起XX日内将房屋返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋，则视为乙方放弃房屋内的所有财产，甲方有权自行处理。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在收到房屋后进行验收，并出具验收报告。如验收报告显示有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定时间内返还房屋的，应按照合同终止时的租金标准向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

3.甲方未在规定时间内退还乙方押金的，应按照合同终止时的租金标准向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未产生争议的部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年X