拟定房屋租赁合同5篇.docx

拟定房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，具备良好的居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在租赁开始前需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方应将房屋用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。

2.装修规定：乙方如需装修房屋，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

3.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护和管理，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方因不可抗力原因无法继续承租的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同的；

（4）其他符合提前终止条件的情形。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：[其他约定事项内容]。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体为：

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金，押金为元（大写：）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.双方同意如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同应符合相关法律法规的规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复原状返还给甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。如因乙方违约导致合同