集体的土地转让合同范文5篇.docx

集体的土地转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地转让事宜达成如下协议：

一、土地转让标的

甲方将其承包的集体土地转让给乙方，土地位于_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。土地面积为_________亩。

二、土地转让期限

土地转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地转让费用

1.土地转让费用为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付土地转让费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷，没有被抵押或查封。如有产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方受让土地后，应依法缴纳相关税费，并按照国家法律法规的规定进行合法经营。

3.乙方在受让土地后，应保护土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转移手续，或所转让的土地存在产权纠纷或债务纠纷，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付土地转让费用或擅自改变土地用途或破坏土地，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方在受让土地上从事违法活动被依法追究法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及见证单位各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

见证单位（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：农业用地。

4.土地现状：已种植农作物。

二、转让条件

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

2.转让价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，费用由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，并按照合同约定使用土地。如因乙方原因导致未能按时付款或未能按照合同约定使用土地，乙方应承担相应的违约责任。

3.在土地使用权变更手续办理过程中，双方应积极配合，确保手续顺利进行。如因一方原因导致手续办理延误或无法完成，该方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按时向乙方交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失等。

2.如乙方未能按时向甲方支付转让价款或未能按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致一方无法