中建建工2024年竣工验收流程培训及实践经验交流.pptx

授课人：高雪峰

2024年8月2日;;;1、竣工验收概念

竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件，报建设行政主管部门审核的行为。建设单位收到建设工程竣

工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条规定：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关)备案。;;3、竣工验收的条件;;4、建筑工程质量验收划分;;;;5、建筑工程质量验收表格;6、竣工验收流程;;;9、单位工程竣工验收核查表格;9、单位工程竣工验收核查表格;;;1、监理单位竣工相关工作流程图;;;;;;4、竣工前置验收流程;;;6、竣工主要资料、表格;;;;;;;;;;;;;;7、城建档案管理部门提供的档案认可文件;最终成果;;;;2、资料归档组卷要求

归档的纸质工程文件应为原件。（建设单位须向城建档案管理机构报送的立项文件、建设用地文件、开工审批文件可以为复制件，但应加盖建设单位印章。）

工程文件的内容及其深度应符合国家现行有关工程勘察、设计、施工、监理等标准的规定。

工程文件的内容必须真实、准确，应与工程实际相符合。

工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续应完备。

工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。

（复印、打印文件的字迹、线条，照片的影像清晰牢固程度应符合设备标定质量要求。录音、录像文件材料应保证载体的有效性。长期存储的电子文件应使用不可擦除光盘。）

工程文件的纸张，其耐久性和耐用性应符合现行国家标准《信息与文献档案纸耐久性和耐用性要求》

GB/T24422的规定。;2、资料归档组卷要求

5.3.1 编制卷内文件页号应符合下列规定：

1.卷内文件均应按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。

2.页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。

3.成套图纸或印刷成册的文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。

4.案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。

施工文件的立卷应符合下列要求：

1专业承(分)包施工的分部、子分部(分项)工程应分别单独立卷;

2室外工程应按室外建筑环境和室外安装工程单独立卷；

3当施工文件中部分内容不能按一个单位工程分类立卷时，可按建设工程立卷。

不同幅面的工程图纸，应统一折叠成A4幅面（297mm×210mm）。应图面朝内，首先沿标题栏的短边方向以W形折叠，然后再沿标题栏的长边方向以W形折叠，并使标题栏露在外面（手风琴折法）。

案卷不宜过厚，文字材料卷厚度不宜超过20mm，图纸卷厚度不宜超过50mm。;;;;;;竣工图章示例;;;;;;;;感谢聆听