北京房屋自愿租赁协议书5篇.docx

北京房屋自愿租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，乙方自愿租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街某号；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋布局：几室一厅，具体布局详见附件；

4.房屋装修情况：具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止；

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日；

3.乙方可选择以下支付方式中的一种：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元；

2.押金应在签订本协议时一并支付；

3.租赁期限届满后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或未结清费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担；

2.乙方应在收到甲方账单后五个工作日内完成缴费；如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务，直至乙方完成缴费。具体费用标准详见附件。

3.乙方如需发票，应自行承担开票所产生的税费。如甲方有提供发票，则甲方应凭合法有效的发票向乙方收取相应款项。具体发票种类及开具方式由双方协商确定。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任；

2.甲方负责房屋的维修维护，但如因乙方过错导致的损坏除外；维修维护期间，乙方应配合甲方进行相关工作；如因维修维护导致乙方无法正常使用的，甲方应提前通知乙方并协商解决；

3.租赁期限届满后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复房屋原状。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或未结清费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方过错导致租赁协议无法履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失；如因乙方过错导致租赁协议无法履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失；具体赔偿金额和方式由双方协商确定；

2.如乙方逾期支付租金、押金或相关费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付金额的千分之一；如甲方逾期返还押金的，应按日向乙方支付逾期返还违约金，违约金金额为押金的千分之一。具体违约金的计算方式和起始日期由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋自愿租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等设备。乙方应在签订协议前仔细核对房屋设施及物品，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付时间为。

2.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、租赁押金及保证金

1.乙方需向甲方支付租赁押金及保证金，以确保租赁期间的履约能力。押金及保证金总额为元（大写：），支付时间为。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如无欠款或损坏情况，甲方应退还乙方押金及保证金。如乙方存在欠款或损坏情况，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如因乙方原因未能及时缴纳相关费用，造成甲方损失，乙方应承