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防水工程监理细则

（一）、防水工程事前监理

⒈审查图纸变更及会审纪录，明确各部位具体防水做法。

⒉审查防水分包队伍的施工资质、施工人员上岗证。

⒊审查施工单位的防水施工方法、技术交底及质量保证措施，要求其

施工方法符合验收规范及有关标准，技术交底要明确、全面，质量保

证措施要实用、齐全。

⒋审查防水工程材料及相关资料，规定材料的使用，要有材料使用许

可证、合格证及现场取样复试报告。

⒌检查使用工具是否符合规定要求。

⒍检查施工环境是否符合施工及安全的需要。

（二）、防水工程的事中监理

1．平屋面工程的事中监理实施细则：

⑴平屋面钢筋混凝土板验收合格；

⑵平屋面表面清理干净。

2．2厚水泥基防水层+3厚高聚物改性沥青APP防水卷材。

⑴防水材料需合格，要有复试报告，质量文件齐全，实物应与施工方

在施工通知单中所列的样品一样；

⑵找平层含水率合格，满足涂膜防水层关于含水率的要求；

⑶涂料要试刷，合格后方准进行大面积涂刷；

⑷卷材长边顺流水方向搭接，短边顺主导风向搭接。搭接应平整、顺直、不扭曲，确保搭接宽度（满粘法80mm），且端头接茬要错开250mm。

（5）加强施工中的检查验收，每刷一遍均进行验收，不经监理检查

验收签字，不得进行下道工序施工。

⒋细部构造的监理要点：

⑴阴阳角、檐沟、斜沟，突出屋面的排气口、落水口

等处均有1-2遍附加层，且需验收；

⑵穿过屋面与防水层的管道等附件，要在防水层施工前安装好。

⒌⑴按批准的施工方案进行跟踪检查；

⑵防水卷材表面应平整，厚度一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等

现象；

⑶防水平施工完毕进行屋面试水试验，各种管根突出部位等进行

重点围水试验。合格后方准进行下道工序施工。

⒍粘贴25mm厚挤塑保温板。

⑴检查其施工方案、质量标准及有关规定；

⑵材料有合格证、准用证及有关质量证明文件；

⑶进行试施工，合格后方准进行大面积施工；

⑷检查保温板厚度及其密实度；

7．40厚C20细石砼，Φ6＠200双向钢筋。

⑴检查水泥、砂子Φ6钢筋的原材质量；

⑵检查配比及钢筋绑扎质量；

⑶检查40厚细石砼的厚度；

⑷检查施工过程的质量，重点验收细石砼表面平整度、密实度及强度，

要注意养护，冬季施工要采取相应冬季施工措施。

厨房、卫生间的防水监理细则：

⒈确保结构施工质量

⑴严格按图纸配合比施工现浇板；

⑵检查混凝土的浇筑方法，浇筑质量，混凝土止水台同时浇筑。

⒉各种水电暖管件要提前安装好，位置要正确，堵洞要有详细技术交

底，宜加膨胀剂，混凝土要振捣密实。

⒊20厚1：3水泥砂浆找平层。

⑴注意配合比；

⑵检查厚度是否正确。

⒋涂膜防水材料2厚（刷三遍）

⑴检查基层干燥程度，符合要求后方可涂刷；

⑵管根等处提前刷1-2遍且作围水试验；

⑶涂膜防水材料第一遍1厚。每遍均经监理检查验收，验收合格后方

准进行下一工序施工。注意踢脚高度大于或等于150毫米；

⑷注意成品保护；

⑸涂膜防水施工完后，要求施工单位按规定进行蓄水试验；

⑹监理方进行检查验收；

⒌按规定要求进行保护层、面层镶贴的施工，坡度正确，表面不得有

积水。

（三）、防水层的事后监理

⒈每一分项施工完后都要及时进行检查验收，坚持上一工序不验收合

格，不得进行下一工序施工。

⒉要先做样板，样板合格后方准进行大面积施工。

⒊要做好监理经验总结，及时汇总质量通病并杜绝类似情况的再次发

生。

⒋严格验收制度、交接班制度、材料检查制度，施工方案、施工队伍

的审查制度。

⒌加强中间检查次数及质量，做好质量评定工作。

⒍整理好防水工程有关工程技术资料及监理