商铺长期租用合同5篇.docx

商铺长期租用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方长期租用甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________________

2.商铺面积：___________________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应当在期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方应当在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得将商铺用于非法用途或转租给他人。

3.租赁期满后，乙方应当将商铺恢复原状并返还甲方。

五、保证金

1.乙方应当在签订合同时支付人民币____________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应当保证商铺的权属清晰，并无权利纠纷。

3.乙方应当按照约定支付租金，并按时履行其他合同义务。

4.乙方应当合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期间将商铺用于非法用途或转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.合同期间，双方协商一致可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺长期出租给乙方使用，乙方也愿意租用该商铺进行商业经营活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下商铺长期租用合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_______________________。

2.租赁物的面积、结构、附属设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季/半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之XX向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付