产权转移协议书范本.docxVIP

产权转移协议书范本

一、协议概述

本产权转移协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，旨在明确双方在产权转移过程中的权利、义务和责任，确保产权转移的合法、合规。本协议以下简称“本协议”。

甲方（以下简称“甲方”）系____市____区____街道____号____房屋所有权人，房屋所有权证号为____，房屋登记面积为____平方米，以下简称“该房屋”。

乙方（以下简称“乙方”）系____市____区____街道____号____房屋购买人，以下简称“该房屋”。

二、产权转移内容

1.甲方同意将该房屋的全部产权（包括但不限于土地使用权、房屋所有权、附属设施及配套设施等）转移给乙方。

2.甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

3.乙方同意按照本协议约定的价格购买该房屋，并承担相应的税费及费用。

4.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

三、产权转移条件

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，与乙方共同办理该房屋的产权过户手续。

4.双方应按照国家相关法律法规的规定，配合办理该房屋的产权过户手续。

四、费用及税费

1.乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担该房屋交易过程中产生的所有税费。

2.甲方应按照国家相关法律法规的规定，向乙方提供相关税费的计算依据。

3.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕该房屋交易相关的税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方未按照本协议约定的时间支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.若因甲方原因导致该房屋产权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.若因乙方原因导致该房屋交易无法继续进行的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

八、保密条款

1.双方对本协议内容以及双方在产权转移过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

3.本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后____年止。

九、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行。

2.通知和送达应通过以下方式之一进行：

a.邮寄：通过挂号信或特快专递，邮寄至对方提供的地址；

b.专人递送：通过专人直接递送至对方指定地址；

c.传真或电子邮件：通过传真或电子邮件发送至对方提供的传真号码或电子邮箱地址。

3.通知和送达自实际送达或邮寄之日起生效。

十、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到影响，受影响的方应立即通知对方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱、电力中断等。

3.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议的相应义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

十一、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式并由双方共同签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

3.若因本协议终止，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。

十二、协议终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方在协议约定的条件下完成产权转移；

b.因不可抗力事件导致本协议无法履行；

c.本协议约定的其他终止条件成就。

2.本协议终止后，双方应按照法律法规和本协议的约定处理相关事宜。

十三、附件

本协议附件如下：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.乙方付款凭证；

3.其他与本协议相关的文件。

十四、争议解决与适用法律

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将