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亲属房屋过户协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在房屋过户过程中的权利、义务及责任。甲方愿意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“房屋”）过户给乙方，乙方同意接受该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋过户事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋信息：房屋位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】，土地使用面积为【土地使用面积】，房屋用途为【房屋用途】。

2.房屋产权：甲方对该房屋拥有完全产权，且该房屋不存在任何产权争议、抵押、租赁或其他权利负担。

3.房屋现状：房屋现状良好，无损坏，能够满足乙方居住需求。

三、过户程序及费用

1.过户程序：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议、办理产权转移登记等。

2.过户费用：双方同意，过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由乙方承担。

3.过户期限：甲方应在收到乙方支付房屋购买款后的【具体时间】内完成房屋过户手续。

四、房屋购买款及支付方式

1.房屋购买款：乙方同意购买该房屋，购买款总额为【购买款总额】元。

2.支付方式：乙方应于签订本协议之日起【具体时间】内，将房屋购买款一次性支付给甲方。

3.支付账户：甲方指定以下账户作为收款账户，乙方应将房屋购买款汇入该账户：

开户行：【开户行名称】

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未在约定时间内完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：若乙方未按约定支付房屋购买款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、签署

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.其他相关证明文件

九、协议附件

1.房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有完全产权。

2.身份证复印件：甲方和乙方应向对方提供各自的身份证复印件，以证明双方的身份真实有效。

3.其他相关证明文件：包括但不限于房屋权属证明、房屋交易税费缴纳证明等，甲方应根据实际情况提供。

十、协议变更

1.本协议在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

十一、协议解除

1.在本协议履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

a.甲方未按约定时间完成房屋过户手续，且在乙方要求下仍未能履行；

b.乙方未按约定支付房屋购买款，且在甲方要求下仍未能履行；

c.双方协商一致解除本协议。

2.协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。

十二、通知

1.双方在履行本协议过程中，应按照以下方式履行通知义务：

a.甲方通知乙方：通过电话、短信、电子邮件或邮寄等方式；

b.乙方通知甲方：通过电话、短信、电子邮件或邮寄等方式。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

十三、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十四、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十五、签署

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

十六、附录

1.房屋基本情况表

2.房屋交易税费缴纳证明

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

备注：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十七、协议终止

1.本协议在履行完毕或达到协议约定的终止条件时自动终止。

2.以下情形之一出现时，本协议自动终止：

a.房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋产权；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.由于不可