个人房屋租赁合同常用版样本5篇.docx

个人房屋租赁合同常用版样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）其他：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：

（2）现金：

（3）其他：

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应退还乙方全部保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。乙方应在收到甲方缴费通知后七个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏的，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的修复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过七天，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过七天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的修复费用并支付违约金人民币元。如因此导致合同解除的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内无正当理由收回房屋的，应承担违约责任并支付违约金人民币元。如因此导致合同解除的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以实际发生为准。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除合同。合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和交接。

2.发生以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的；

（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规或社会公德的行为给甲方造成损失的；

（4）其他因乙方原因导致合同无法继续履行的情形。

3.发生以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施的；

（2）甲方在租赁期内无正当理由收回房屋的；

（3）其他因甲方原因导致合同无法继续履行的情形。

4.合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方有违约行为的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以实际发生为准。

5.双方如有其他约定解除条件的情形出现时应按照国家法律法规和合同约定进行结算和交接。如有争议可协商解决或向有关部门申请仲裁解决或向人民法院提起诉讼解决。具体约定如下：八、争议解决及法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方首先通过友好协商解决；协商不成的双方一致同意提交仲裁委员会进行仲裁；仲裁不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读并充分理解其含义和后果再签署本合同；2.本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力；3.本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力；4.其他约定事项：十、附则1.

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]