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商品地皮买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品地皮（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，土地证号为________________________。

1.2标的物总面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

1.3标的物现状为________________________，包括但不限于________________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供标的物的相关资料。

2.1.3甲方应保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

2.1.4甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的物的过户手续。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照本合同约定，支付标的物的购买价款。

2.2.2乙方应配合甲方办理标的物的过户手续。

2.2.3乙方应遵守标的物的用途，不得擅自改变土地用途。

三、标的物价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，一次性支付全部购买价款。

四、标的物过户及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的物的所有权转移至乙方名下。

4.2乙方在收到标的物所有权转移证明后，应按照本合同约定，接收标的物。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的物价格的________________________%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.标的物相关资料

5.本合同签订证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，土地证号为________________________。

1.2标的物总面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

1.3标的物现状为________________________，包括但不限于________________________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方拥有标的物的完全所有权，有权处分标的物。

2.1.2甲方在交易过程中享有优先购买权。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的资信证明。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供标的物的相关资料