最新房屋租赁合同样本格式6篇.docx

最新房屋租赁合同样本格式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XX元整，年租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整的押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、房屋维修费等费用，应由乙方按时支付。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、合同变更与终止

1.双方可协商变更合同内容，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，可终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应承担年租金千分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应承担月租金千分之五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的违约责任。

4.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同需向相关部门备案的，由甲方负责办理备案手续。备案所需费用由甲方承担。

十、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应将未使用的租金退还给乙方。同时，乙方应保证在租赁期内妥善保管和使用房屋及其内部设施。如有损坏或遗失的，应照价赔偿给甲方。在租赁期内如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权采取适当的法律措施进行催收。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。乙方应配合甲方的维修工作，并承担维修费用。

六、