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购房解约协议(协议范本)

Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto

ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual

arenotharmed

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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房屋买卖合同

购房解约协议(协议范本)

说明：本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

甲方：

乙方：

甲、乙双方于年月日签订了编号为no：的《北京市外销商品房预售

契约》/《北京市商品房买卖合同》（下称“该契”）。现双方经友

好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该

契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息

共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付

人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款

银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的

依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款

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房屋买卖合同

直接支付给乙方：

（1）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。

（2）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。

（3）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。

（4）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。

（5）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。

（6）年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银

行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署

之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款

月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，

且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解

约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房

屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。

在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另

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房屋买卖合同

行协商。

5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件

生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局（下称“房

地局”）办理该契约注销登记手续之全部所需文件（包括签署递交房

地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等）。

6.甲乙双方同意该契约