自家房子店铺转让热门合同样书7篇.docx

自家房子店铺转让热门合同样书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一间位于自家房子的店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、店铺基本情况

1.店铺位于甲方自家房子内，地址为：

2.店铺面积约为平方米，具体以实际测量为准。

3.店铺内设施及物品清单如下：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将店铺转让给乙方。该价格已包括店铺内的所有设施、物品以及甲方已缴纳的土地使用费、房屋维修基金等费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为店铺转让的首付款。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

三、交付时间

1.甲方应在收到首付款后个工作日内，将店铺交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.乙方应在接收店铺后尽快完成装修、开业等准备工作。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后未能在规定时间内交付店铺，则视为甲方违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款。同时，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.若乙方在接收店铺后未能按时支付剩余款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。同时，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

2.在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要变更的事项，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照公平、诚实信用的原则处理。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理相关事宜。

篇2

第一章合同双方

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[详细地址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[详细地址]。

第二章转让标的

甲方自愿将其位于[具体地址]的自家房子店铺转让给乙方，该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方已告知乙方该店铺的产权状况，乙方已确认知晓。

第三章转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该店铺的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方的指定账户。

第四章交付及验收

1.交付时间：甲方需在乙方支付完转让款项后[交付期限]内，将店铺交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方需确保店铺内的设施、设备完好，并能正常使用。乙方在接收店铺时，需进行验收，如有损坏或缺失，需及时告知甲方，甲方需承担相应的修复或赔偿责任。

第五章权利义务

1.甲方需确保所转让的店铺产权清晰，无纠纷。如因产权问题引发纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法、违规行为。

3.甲方需协助乙方办理相关手续，如工商、税务等注册登记手续。

4.乙方在经营过程中，需保持店铺的整洁、卫生和安全。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

5.甲方需确保所转让的店铺具备经营条件，包括水、电、气等基础设施的完备。如因基础设施问题影响乙方经营，甲方需承担相应的责任。

6.乙方在经营过程中，需遵守商场的规章制度和纪律要求。如有违反商场规定的行为，需承担相应的纪律责任。

7.甲方需确保所转让的店铺无欠款、无纠纷。如因欠款或纠纷问题影响乙方经营，甲方需承担相应的责任。

8.乙方在经营过程中，需爱护店铺内的设施和财产，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

9.甲方需确保所转让的店铺具备相应的消防设施和安全生产条件。如因消防或安全生产问题引发事故，甲方需承担相应的法律责任。

10.乙方在经营过程中