大学生城市房屋买卖合同7篇.docx

大学生城市房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

学号：

学校：

乙方（买方）：

姓名：

学号：

学校：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋买卖事项达成协议，特订立此合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。

3.房屋内附属设施包括_____等，具体以双方现场确认为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付房屋首付款人民币_____元（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应通过银行按揭贷款方式支付。

3.甲方应在收到首付款后办理银行按揭贷款手续，并协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户手续费由_____方承担。具体费用以过户时为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应按照每逾期一天支付房价款万分之五的标准向乙方支付违约金。乙方如未在规定期限内支付首付款或办理银行按揭贷款手续，应按照每逾期一天支付房价款万分之五的标准向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应妥善保管与本合同相关的所有凭证和文件。如因一方丢失或损坏导致无法办理相关手续，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于城市的房屋，并愿意出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元。

4.甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部已付房款，并要求甲方支付违约金人民币元。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元。

3.若因甲方原因致使房屋无法过户，则甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。若因乙方原因致使房屋无法过户，则乙方应自行承担责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制条件，否则由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意保护房屋及其附属设施，如有损坏应自行负责修复。如需装修，应征得甲方同意。如需转租，应征得甲方同意并自行承担全部责任。如需抵押或担保，应征得甲方同意并自行承担全部责任。如需改变房屋用途，应征得甲方同意并自行承担全部责任。如需拆除房屋结构，应征得甲方同意并自行承担全部责任。如需进行其他可能损害房屋的行为，应征得甲方同意并自行承担全部责任。如因乙方过错致使房屋受到损害或造成其他损失，则乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力致使房屋受到损害或造成其他损失，则双方应协商处理。在协商处理过程中应尊重事实、尊重法律、尊重公平原则进行处理。如协商不成可依法提起仲裁或诉讼解决争议。如一方违约而需承担相应的违约责任时，违约方应在收到仲裁裁决书或法院判决书之日