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资产经营商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的位于__________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积、结构、设施及用途详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁该商铺的目的仅为经营使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，共计______元。租金不包括税金、物业管理费、水电费等乙方在使用商铺过程中产生的其他费用。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。如乙方未履行合同约定，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。

4.3乙方在租赁期间不得将商铺抵押或转租给他人。如乙方违反该约定，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方在使用商铺过程中产生的物业管理费、水电费等费用应由乙方自行承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。如因乙方的欠费行为导致甲方被追讨相关费用，甲方有权向乙方追偿。

5.2乙方如需对商铺进行装修、改建等施工，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。如因乙方的施工行为导致商铺损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

6.1合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。如因乙方的过错导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如双方同意续签合同，应在合同期满前三个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方无法达成一致意见，则合同到期时自动终止。

七、违约责任及赔偿

7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

7.2乙方在租赁期间如因经营不善等原因导致无法继续经营，应及时向甲方说明情况并办理相关手续。如乙方未经甲方同意擅自关闭商铺或终止合同，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

8.1双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同约定的义务。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行或目的无法实现时，双方可协商解除合同并各自承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有并合法经营的商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为：_________元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三向乙方收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为：_________元。

2.保证金用于保证乙