出租买卖合同5篇.docx

出租买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其购买需求。

二、出租及购买条款

1.出租条款：甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方应按照租赁合同的约定支付租金及其他费用。

2.购买条款：乙方同意在租赁期满日以现金方式购买该房屋，购房款总额为_________元（大写：_________元整）。乙方应在租赁期满日当天将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付与验收

1.交付条款：甲方应在租赁期满日当天将房屋交付给乙方，并保证房屋的附属设施、设备齐全且正常运行。乙方应在交付时进行验收，并确认房屋符合购买要求。

2.验收条款：乙方在验收过程中如果发现房屋存在质量问题或附属设施、设备无法正常运行，应当在交付之日起五个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起十个工作日内进行修复或更新。逾期未修复或更新的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题或附属设施、设备无法正常运行，应自违约之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为：租赁期满日当天租金的两倍。

2.乙方违约责任：乙方如未按照约定支付购房款或验收过程中发现问题未在规定时间内书面通知甲方，应自违约之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为：购房款总额的万分之五。

五、其他条款

1.税费条款：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。甲方在交付房屋时应向乙方提供相关的税务发票和凭证。

2.争议解决条款：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

3.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方购买该房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得了该房屋的合法所有权，并已经缴纳了相关的土地出让金、契税等费用。

二、出租情况

1.租赁期限：自合同签订之日起，至乙方购买该房屋并办理完毕产权转移登记之日止。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金标准为：_________元/月，支付方式为：_________。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该房屋用于：_________，不得擅自改变房屋用途。

三、购买情况

1.购买方式：乙方采用一次性付款的方式购买该房屋。

2.购买价格：乙方需向甲方支付购房款，金额为：_________元。

3.产权转移登记：在乙方支付完购房款后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应妥善使用该房屋，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.租赁期间，乙方应对其承租的房屋进行必要的维护和保养。

4.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方需要对房屋进行装