房子买卖定金合同7篇.docx

房子买卖定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋的买卖达成一致意见，在签订正式房屋买卖合同前，乙方向甲方支付定金，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋权属：_____________________________________。

4.其他相关情况：_____________________________________。

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.支付方式：（现金/银行转账）。若选择银行转账方式，乙方需在支付定金后保存好转账记录，以便日后查验。

三、双方义务与责任

1.甲方收到定金后，应妥善保管，不得擅自挪用或退还给乙方。

2.乙方支付定金后，应遵守本合同约定的期限与甲方签订正式房屋买卖合同。

3.若甲方违反本合同规定，导致无法履行正式房屋买卖合同的，应双倍返还定金给乙方。

4.若乙方违反本合同规定，不按时签订正式房屋买卖合同的，则定金由甲方没收。

5.若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。定金需退还乙方。

四、合同生效及违约处理

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.若甲方违约，需在约定时间内返还双倍定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应当真实、合法、有效，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲、乙双方在房屋交易过程中，为了明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，经协商一致，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋权属证明文件：___________________

4.其他相关情况：_______________________。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、买卖条件

1.双方同意，在乙方支付定金后，甲方不得将房屋出售给除乙方之外的第三方。

2.本合同定金仅为购房意向的一部分，双方需在签订定金合同后______日内签署正式的房屋买卖合同。

3.若因甲方原因导致不能签署正式买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致不能签署正式买卖合同，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损