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亲子共同还贷协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，购房成为了许多家庭的重要投资。然而，高昂的房价使得很多年轻家庭在购房时需要父母的经济支持。为了明确双方的权利和义务，促进家庭和谐，特制定本亲子共同还贷协议书。

1.2协议目的

本协议旨在明确父母与子女在共同偿还房贷过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保房贷按时偿还，维护家庭经济稳定。

二、协议内容

2.1房贷基本情况

2.1.1房屋基本情况：房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

2.1.2贷款银行：______银行。

2.1.3贷款金额：人民币______万元整。

2.1.4贷款期限：______年。

2.1.5贷款利率：______。

2.1.6还款方式：按月等额本息还款。

2.2双方责任

2.2.1父母责任：

（1）提供部分或全部购房首付；

（2）在贷款期限内，按约定的还款比例承担还款责任；

（3）协助子女办理房产过户手续；

（4）在子女无法偿还贷款时，承担连带还款责任。

2.2.2子女责任：

（1）在贷款期限内，按约定的还款比例承担还款责任；

（2）按时支付父母应承担的还款份额；

（3）确保房屋用于自住，不得擅自出售或出租；

（4）在父母无法偿还贷款时，承担连带还款责任。

2.3还款安排

2.3.1还款时间：每月______日前，双方应将各自应还款项存入指定的还款账户。

2.3.2还款比例：父母承担______%，子女承担______%。

2.3.3还款方式：通过银行转账、现金或其它双方约定的方式进行还款。

三、协议终止及违约责任

3.1协议终止

（1）房屋贷款全部偿还完毕；

（2）双方协商一致解除本协议。

3.2违约责任

3.2.1父母违约：

（1）未按时支付应承担的还款份额，应向子女支付______的违约金；

（2）擅自出售或出租房屋，应承担相应的法律责任。

3.2.2子女违约：

（1）未按时支付应承担的还款份额，应向父母支付______的违约金；

（2）擅自出售或出租房屋，应承担相应的法律责任。

四、协议生效及其他

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议一式两份，双方各执一份。

4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.4本协议的修改、补充和解释，以双方协商一致为准。

五、附件

5.1房屋所有权证复印件；

5.2房贷合同复印件。

六、签署

父母（签名/盖章）：

子女（签名/盖章）：

签署日期：______年______月______日

七、协议执行监督

7.1为了确保本协议的顺利执行，双方同意设立监督委员会，由双方各自指定一名代表组成，负责监督协议的履行情况。

7.2监督委员会的职责包括但不限于：

（1）定期审查双方的还款记录，确保贷款按时偿还；

（2）调解双方在还款过程中产生的争议；

（3）监督房屋的使用情况，防止房屋被非法出售或出租；

（4）定期向双方通报协议执行情况。

八、争议解决

8.1在本协议履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

九、协议变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方共同签署或盖章。

9.2本协议的变更或解除不得影响双方已履行的义务和承担的责任。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

10.1房屋所有权证书复印件；

10.2房贷合同复印件；

10.3双方身份证复印件；

10.4双方签署协议的证明文件。

十一、声明

11.1本协议中所有金额均以人民币计算。

11.2本协议中所有日期均以公历日期为准。

11.3本协议未尽事宜，双方应按照法律规定和诚实信用的原则处理。

十二、签署

父母（签名/盖章）：

子女（签名/盖章）：

见证人（签名/盖章）：

见证人（签名/盖章）：

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

[注：见证人应由无直接利害关系的第三方担任，如律师、公证员等。]

十三、法律适用与管辖

13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至房屋所在地的人民法院管辖。

十四、其他

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋贷款全部偿还完毕或协议约定的其他条件成就之日终止。

14.2本协议的任何条款如因法律规定或政策调整而无效，该条款无效不影响其他条款的效力。

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