公司办公楼承包合同范本5篇.docx

公司办公楼承包合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公楼承包给乙方进行装修及改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：公司办公楼改造工程。

2.工程地点：_________________________。

3.承包范围：办公楼的装修及改造工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、给排水、电气、消防设施等。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括提供材料、施工、验收等全部内容。乙方需按照甲方要求进行施工，保证施工质量及进度。

三、合同总价及付款方式

1.本工程总价为人民币__________元（大写：__________元整）。该总价包括但不限于材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。

2.甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方工程总价的XX%作为预付款。

3.工程进度达到XX%时，甲方支付乙方工程总价的XX%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

5.甲方支付的款项以转账方式支付至乙方指定账户。

四、工期及验收

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，竣工日期相应顺延。

2.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的五个工作日内组织验收。验收合格后，双方签订验收文件。

五、工程质量及保修

1.乙方应确保施工质量，如因施工原因造成工程不合格，乙方应负责无偿返工。

2.工程保修期为两年。在保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方应对工程进行有偿维护。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.若因乙方施工质量问题导致工程不合格或造成甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________公司办公楼装修工程

2.工程地点：_________市_________区_________路_________号

3.工程承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工

4.工程内容：办公楼装修工程，包括拆改、水电、木工、瓦工等全部内容。具体以双方确认的施工图和预算为准。

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天（从开工之日算起）。

2.因甲方原因或者不可抗力因素导致工程停工，工期顺延。

3.乙方在开工前必须做好各项准备工作，确保工程按时开工。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸和预算的要求进行施工，确保工程质量符合相关规定。

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量问题及时发现并处理。

3.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。乙方必须无条件执行。

第四条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币_________元（大写：_________元整）。具体金额以双方确认的预算为准。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付乙方工程总造价的30%作为预付款；在工程完工并验收合格后支付剩余的70%。

3.乙方在收款时必须提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝付款。

第五条双方职责与义务

1.甲方职责：

（1）负责办理相关手续，确保工程顺利进行；

（2）负责提供施工所需的水、电等基础设施；

（3）负责对施工质量的监督和对施工进度的控制；

（4）负责按照合同约定支付工程款项。

2.乙方职责：

（1）负责按