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亲属转让住房协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确亲属之间在住房转让过程中的权利义务，确保交易双方的合法权益不受侵害。本协议适用于亲属之间自愿转让住房的情况，包括但不限于直系亲属、旁系亲属等。在签订本协议前，双方应充分了解协议内容，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成一致。

二、协议内容

1.房产基本情况

（1）甲方（转让方）姓名：________________________

（2）乙方（受让方）姓名：________________________

（3）房产证号：________________________

（4）房产地址：________________________

（5）房产面积：________________________平方米

（6）房产性质：________________________

（7）房产所有权人：________________________

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：人民币______元整。

（2）支付方式：甲方同意乙方分______期支付转让款，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币______元，于______年______月______日前支付；

第二期：人民币______元，于______年______月______日前支付；

……

最后一期：人民币______元，于______年______月______日前支付。

3.产权过户手续

（1）甲方保证房产证上所载明的权利人为甲方本人，且甲方有权将该房产转让给乙方。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房产证等证明材料。

（3）过户费用由双方协商确定，甲方承担______%，乙方承担______%。

4.违约责任

（1）如甲方未按本协议约定时间支付转让款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

（2）如乙方未按本协议约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

（3）如一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

5.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（3）本协议签订后，如甲方因故无法继续履行转让义务，应提前______日通知乙方，并退还乙方已支付的转让款。

（4）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、协议签署

1.本协议由甲乙双方自愿签订，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

四、协议履行与监督

1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。

2.履行监督：双方应按照协议约定履行各自义务。在履行过程中，任何一方有权对对方的履行情况进行监督。如发现对方未按约定履行义务，有权要求对方立即纠正，并承担相应的违约责任。

3.争议解决：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、协议解除

1.协议解除条件：在履行本协议过程中，如出现以下情况之一，任何一方均可提出解除本协议：

a.双方协商一致，达成解除协议的书面协议；

b.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

c.因不可抗力导致协议无法履行。

2.解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知另一方。自通知送达之日起，本协议解除。

3.解除后的处理：协议解除后，双方应按照本协议的约定处理已履行和未履行的义务。如因解除协议给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、附则

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：______年______月______日

七、特别声明

1.甲方保证所转让的房产权属清晰，不存在任何争议和负担。

2.甲方承诺在转让房产过程中，不得向乙方收取任何额外费用。

3.乙方承诺在支付转让款后，不得因房产性质、用途等方面的原因向甲方提出任何要求。

4.