店面租赁合同范本书5篇.docx

店面租赁合同范本书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期间应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证，以便甲方查验。

四、保证金及担保

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元（大写：）作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期间如未违反本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将店面交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认店面的现状并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方。返还时，乙方应保持店面的原状并清理垃圾，确保不影响甲方的再次出租。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商变更或终止合同。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方并签署变更协议或终止协议。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的店面符合国家的法律法规和规定，并承担因出租店面引起的相关法律责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和规定，并承担因自身行为引起的相关法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同约定具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店面租赁给乙方使用，具体地址：______。

2.乙方承租该店面的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金应在合同签订后______天内支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付______%的滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还店面时，如未对甲方造成损失或违约，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方存在违约行为或损坏甲方财物的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方不得将保证金用于抵扣租金或其他