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购房解约协议书(示范协议)

Agreementonterminationofpurchase

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-009098

协议书|AGREEMENT

房屋土地合同

购房解约协议书(示范协议)

说明：以下协议书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：___________________________协议编号：___________________

法定代表人：_____________________签订地址：___________________

乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

身份证号码：_____________________

甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《____市商品房买卖合同》

（下称“该契约”）。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

第一条返还费用

甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲

方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币____元，除尚未归

还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币____元。银行贷款部分款项共计

____元由甲方____年____月____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收

第2页

协议书|AGREEMENT

房屋土地合同

据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。

第二条返还期限

双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：

1．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

2．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

3．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

4．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

5．____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%计____元直接返还款项。

6．____年____月____日之前，甲方向乙方支付款项计____元，以及交付返还全

部银行贷款后银行所提供的收据。

第三条抵押贷款

乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约

正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），

由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

第四条解约

甲方按本协议第2条第6款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契

约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，

甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、

解约的，可与甲方另行协商。

第五条注销登记

甲方向乙方支付全款计______元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，

乙方应授权甲方至____市国土资源与房屋管理局（下称“房地局”）办理该契约注

销登记手续，并提供全部所需文件，包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方