美食广场摊档租赁合同范本5篇.docx

美食广场摊档租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX美食广场有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于甲方为美食广场的合法所有者，乙方希望租赁甲方美食广场内的摊档，用于经营美食业务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的位于XXXXXX的美食广场摊档出租给乙方，供乙方经营美食业务使用。

2.租赁物具体位置、面积、布局等详细信息，双方可在合同签订时进一步确认。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按合同约定的时间和方式向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

-租金金额：每年租金为人民币XX元整（含税价）。

-支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。

2.甲方提供的租金仅指租赁物的租金，不包括其他费用，如物业管理费、水电费等。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完合同义务后，将保证金余额退还给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并确保租赁物符合经营需求。

2.甲方应提供必要的管理和服务，确保美食广场的正常运营。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享受甲方提供的管理和服务。

4.乙方应按时支付租金，并遵守甲方制定的美食广场管理规定。

5.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，不得改变租赁物的用途。

6.乙方在租赁期内应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的维修费用。

7.乙方应遵守法律法规及甲方规定，确保经营活动的合法性。

8.乙方应爱护公共设施，保持摊档及周边环境的清洁卫生。

9.乙方在经营过程中应遵循公平竞争原则，不得恶意竞争或扰乱市场秩序。

10.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物或管理服务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付租金或违反甲方规定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任可参照相关法律法规及甲方规定执行。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就美食广场摊档租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于[美食广场名称]的摊档（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该摊档的具体位置为[具体位置]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得破坏租赁物的原有结构。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方应在租赁物内经营[经营项目]，不得擅自改变经营内容。

2.乙方应