包子商铺门面租赁合同书8篇.docx

包子商铺门面租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方包子商铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的包子商铺门面出租给乙方，具体租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。乙方可选择银行转账或现金方式支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，具体金额为__________元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变房屋结构和使用性质。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复并承担相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和使用性质、从事违法活动等行为，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁协议并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期租金并赔偿相应损失。

七、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院审理案件。案件审理结果出来后，双方应遵守法院判决。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，不得擅自变更或解除协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的包子商铺门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁物为甲方合法拥有的包子商铺门面，位于_________。乙方承租后，可在该门面开展经营包子及相关产品的业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方，并按时缴清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金支付数额。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等公共事业费用，并按时缴清。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元，作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

3.乙方如需对门面进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担装修或改造的费用。租赁期满后，乙方应将装修或改造后的门面无偿交给甲方。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公