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写二手房过户合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.该房产已取得土地使用权证书、房屋所有权证书，证书编号分别为__________、__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于该房产过户登记手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户登记手续。

2.乙方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理过户登记手续所需的全部资料。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间办理过户登记手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.该房产已取得土地使用权证书、房屋所有权证书，证书编号分别为__________、__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于该房产过户登记手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，担保金在乙方履行完付款义务后无息退还丙方。

四、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户登记手续。

2.乙方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理过户登记手续所需的全部资料。

五、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有知情权，包括了解乙方的资金状况、信用记录等。

2.