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最新的购房合同最新范文5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋产权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、房屋交易价格

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：a）在签订合同之日支付定金：_________元；b）在交付房屋之日支付尾款：_________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后30日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后10日内进行验收，并签署验收报告。

3.如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收后10日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后30日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之五计算。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方不得以任何理由要求终止合同。但如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，甲乙双方应按照国家法律法规和物业管理的规定进行房屋交接和费用结算。

八、补充条款

1.甲方应提供房屋的装修清单及相关票据，确保乙方能够了解房屋的装修情况。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和物业管理的规定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议。双方共同遵守本合同的所有条款，确保房屋交易的顺利进行。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。希望双方能够友好合作，共同维护良好的房地产市场秩序。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：_____________________平方米；

3.房屋结构：_____________________；

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：