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代卖房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后__________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收：乙方在收到房屋后，应于__________________________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________________________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、房产税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币_______