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东莞商铺购买合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于东莞市的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.卖方是该商铺的所有权人，并同意将标的商铺出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的商铺的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于东莞市__________________；

1.2标的商铺的建筑面积为__________________平方米；

1.3标的商铺的土地使用权性质为__________________；

1.4标的商铺的土地使用期限为__________________；

1.5标的商铺的房屋所有权证编号为__________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1卖方保证其出售的标的商铺拥有合法、有效的所有权，并承诺在标的商铺买卖合同签订之日起__________________个工作日内，将标的商铺的房屋所有权证及相关手续办理完毕，并将房屋所有权证交付给买方。

2.2买方在签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付标的商铺的购买价款人民币__________________元整。

2.3买方在支付标的商铺购买价款后，取得标的商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.4卖方应确保标的商铺在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.5买方在使用标的商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

第三条交付与验收

3.1卖方应在__________________年__________________月__________________日之前将标的商铺交付给买方。

3.2买方在接收标的商铺时，应进行验收，如有不符，买方应在验收之日起__________________个工作日内向卖方提出书面异议。

3.3若买方在验收期内未提出书面异议，则视为标的商铺符合合同约定。

第四条违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付标的商铺，每逾期一日，应向买方支付标的商铺购买价款的__________________%作为违约金。

4.2若买方未按约定时间支付购买价款，每逾期一日，应向卖方支付标的商铺购买价款的__________________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的房屋所有权证复印件；

2.标的商铺的土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于东莞市的商铺（以下简称“标的商铺”）；

2.卖方是该商铺的所有权人，并同意将标的商铺出售给买方；

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保，保障买方的权益；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于东莞市__________________；

1.2标的商铺的建筑面积为__________________平方米；

1.3标的商铺的土地使用权性质为_____________