亲属房产赠与协议书范本.docxVIP

亲属房产赠与协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“本协议”，由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）双方于____年__月__日在____市签订。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房产赠与乙方事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产地址：____市____区____街道____号____室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产证号：____。

1.4房产性质：____（住宅、商铺、写字楼等）。

1.5房产现状：____（空置、出租、自住等）。

二、赠与房产的权益及责任

2.1甲方承诺所赠与的房产系其合法、真实、有效的财产，不存在任何权利瑕疵、债权债务及法律纠纷。

2.2乙方接受甲方赠与的房产后，享有该房产的所有权，并承担相应的权利和义务。

2.3甲方应于本协议签订之日起__日内，将房产证等相关证件交付乙方。

2.4乙方在获得房产所有权后，应依法办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.5甲方应于本协议签订之日起__日内，协助乙方办理房产过户手续。

三、协议的生效、变更及终止

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。如协商不成，本协议自动终止。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

五、其他约定（续）

5.3本协议签订后，任何一方未经对方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

5.4本协议签订后，如因政策调整、法律法规变动等原因导致本协议部分条款无法履行，双方应友好协商，对本协议进行相应调整，以确保协议的合法性和有效性。

5.5双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事任何违法活动。

5.6本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

六、通知与送达

6.1除非法律另有规定，任何一方给予另一方的通知应以书面形式作出，并且通过以下方式送达：

a)直接送达：亲自或通过可靠的第三方将通知送达对方；

b)邮寄：通过挂号信邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为送达日期。

6.2如一方提供的地址不正确或无法送达，该方应承担因此造成的所有后果。

七、协议解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a)对方严重违反本协议的条款；

b)对方因不可抗力导致本协议无法履行；

c)双方经协商一致同意解除本协议。

7.2解除协议应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。

八、协议的补充和修改

8.1本协议的补充和修改必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。

8.2任何与本协议不一致的补充或修改，只有经双方书面同意后，方为有效。

九、法律适用和争议解决

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十、协议的终止

10.1本协议在以下情形下终止：

a)双方履行完毕本协议约定的全部义务；

b)本协议约定的终止事由出现；

c)依据本协议第七条的规定，本协议被解除。

十、其他

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议的任何条款无论因何种原因导致全部或部分无效或不具有法律效力，不影响本协议其他有效条款的效力。

甲方（赠与人）：________________

乙方（受赠人）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.双方联系方式

4.本协议的任何补充或修改文件（如有）

十一、保密条款

11.1双方对本协议的内容和签订本协议的事实负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密义务不因本协议的终止而失效，即使在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

十二、通知方式

12.1除非本协议另有规定，所有通知、要求或其他通信均应以书面形式发送，并以下列方式之一送达：

a)直接送达：送达到对方的法定地址或约定的地址；

b)邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄