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中介卖房担保合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：___________________

鉴于甲方拥有合法房产一处，位于__________________________，建筑面积为__________________________，产权清晰，无任何权属争议。乙方有意购买该房产，为确保交易安全，双方同意由丙方作为中介方，提供担保服务。

第一条房产基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房屋坐落：__________________________

房屋结构：__________________________

建筑面积：__________________________

房屋用途：__________________________

产权证号：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________________________元整；

（2）尾款：在办理过户手续前，乙方支付剩余款项人民币__________________________元整。

第三条交易期限及办理手续

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，交易期限为____个工作日。

3.2双方应在本合同生效之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

第四条担保服务内容

4.1丙方在本合同约定的交易期限内，对甲乙双方的交易行为提供担保服务。

4.2丙方应确保交易双方按照本合同约定履行各自义务，如因一方违约导致交易无法完成的，丙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1甲方、乙方、丙方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未在约定时间内办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整；

（2）未按约定价格出售房产的，应向乙方支付赔偿金人民币__________________________元整。

5.3乙方违约责任：

（1）未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整；

（2）未在约定时间内办理过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.4丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向甲方、乙方支付违约金人民币__________________________元整；

（2）提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：___________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：___________________

丁方（监管方）：___________________

鉴于甲方拥有合法房产一处，位于__________________________，建筑面积为__________________________，产权清晰，无任何权属争议。乙方有意购买该房产，为确保交易安全，双方同意由丙方作为担保方，提供担保服务，并由丁方作为监管方，对交易过程进行全程监管。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙丁双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房屋坐落：__________________________

房屋结构：__________________________

建筑面积：__________________________

房屋用途：__________________________

产权证号：____________________