深圳住房租赁合同样书5篇.docx

深圳住房租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租方，拥有完全的出租权利；乙方是有意向租赁该房屋的合法自然人，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：深圳市区号路号单元。

2.房屋类型：住宅/商业。

3.房屋面积：平方米。

4.租赁期限：自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：银行转账/现金。

3.付款周期：月/季/半年/年。

4.具体支付时间：每月的日。

5.甲方账户信息：银行名称，账号，户名。

三、租赁押金及保证金

1.租赁押金：人民币元。

2.保证金：人民币元。

3.押金及保证金在签订合同时一次性支付，租赁期满后退回（不计利息）。

4.甲方应在收到押金及保证金后向乙方出具收据。

四、租赁期限及交付

1.租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。

2.乙方应在合同签订后日内搬入并居住/使用房屋。如乙方逾期未搬入，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期未交付，视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未能及时返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的安全隐患进行整改。如乙方未能及时整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理交接手续后返还租赁保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

3.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方进行处理。

六、合同变更和终止

1.甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期限届满前，如乙方需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需提前的天数]天书面通知甲方，并办理相关交接手续。同时，乙方应赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。

3.租赁期限届满前，如甲方需提前终止合同，应提前[提前终止合同所需提前的天数]天书面通知乙方