转让商品期房合同7篇.docx

转让商品期房合同7篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方合法拥有某商品期房的权益，现甲方同意将其所持有的商品期房转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的商品期房是位于__________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，具体房号、户型、交房时间等详见附件《商品房买卖合同》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将商品期房转让给乙方。该价格已包含房屋本身价值、相关税费等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：甲方应于房屋开发商通知的交房日期起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的《商品房买卖合同》、相关票据等权属证明材料一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分房款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或权属存在纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后______个工作日内办理商品房买卖合同转让手续。

2.转让过程中所产生的中介费、税费等费用由双方按照国家有关规定承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面更改或解除合同。任何单方面变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的期房，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本合同涉及的标的物为甲方所拥有的位于____________的期房，建筑面积为_______平方米，房号为_______。该房屋尚未竣工，预计交房时间为______年______月。具体房屋情况详见附件一《房屋情况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，期房转让的总价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。该价格包含了房屋及其附属设施、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整；

（2）在房屋交付之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为预计交房时间后的______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供与房屋相关的一切手续，并协助乙方办理房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能在预定交房时间内交付房屋，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。