租赁合同和财产租赁合同6篇.docx

租赁合同和财产租赁合同6篇

篇1

租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。

1.2乙方承租该房屋，用于[租赁用途]。乙方应确保租赁用途的合法性，不得违反国家的法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方应保证租赁物的质量完好，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。维修费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

6.2乙方在租赁期间如损坏租赁物或违反本合同约定的义务，应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同变更及终止

7.1双方可协商变更本合同的租赁期限、租金及支付方式等条款。变更后应签订书面协议并加盖双方公章或合同专用章。

7.2乙方在租赁期满前如需提前终止合同，应提前[提前终止合同通知期]天书面通知甲方。甲方在收到通知后有权决定是否同意合同提前终止。如同意终止合同，则双方应签订书面终止协议并加盖双方公章或合同专用章；如不同意终止合同，则合同仍应按原约定继续履行至租赁期满。

八、争议解决及法律适用

8.1双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1双方可协商约定其他具体事项并在本合同中补充完善。补充完善后应加盖双方公章或合同专用章确认其效力。补充完善后的合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效日期以最后签字或盖章的日期为准。

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋及财产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[租赁房屋地址]的房屋及财产租赁给乙方使用。乙方承租的房屋面积为[房屋面积]平方米，包含[房屋内财产]等财产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及财产归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户信息]。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋及财产，或交付的房屋及财产不符合合同约定，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.房屋及财产的使用：乙方应合理使用房屋及财产，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋及财产的维护：乙方应定期对房屋及财产进行维护，确保房屋及财产的正常使用。如因乙方原因导致房屋及财产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.房屋及财产的归还：租赁