景泰县工业集中区(景泰正路工业园)管理委员会_企业报告(业主版).docx

研究报告

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景泰县工业集中区(景泰正路工业园)管理委员会_企业报告(业主版)

一、园区概况

1.1.园区地理位置

(1)景泰县工业集中区（景泰正路工业园）位于我国西北地区甘肃省白银市景泰县，地处黄河中游，毗邻宁夏回族自治区，是连接西北、华北、华东的重要交通枢纽。园区占地面积约XX平方公里，交通便利，距离白银市区仅XX公里，距离兰州中川国际机场约XX公里，可通过国道、省道以及高速公路与周边城市实现快速连接。

(2)园区地理位置优越，拥有丰富的自然资源和良好的生态环境。周边矿产资源丰富，包括煤炭、石油、天然气等，为园区企业提供了充足的能源保障。同时，园区紧邻黄河，水资源充足，为企业的生产生活提供了便利。此外，园区周边农业发达，农产品丰富，为园区企业提供了稳定的原材料供应。

(3)园区所在地区具有明显的区位优势，地处我国西部大开发战略的核心区域，享受国家政策扶持。近年来，随着国家西部大开发战略的深入推进，园区基础设施不断完善，产业集聚效应日益显著，已成为甘肃省乃至全国重要的工业基地之一。在未来的发展中，园区将继续发挥区位优势，加大招商引资力度，推动产业转型升级，为区域经济发展做出更大贡献。

2.2.园区发展历程

(1)景泰县工业集中区（景泰正路工业园）自成立以来，始终坚持以科学发展观为指导，不断优化产业结构，提升园区综合竞争力。自2008年起步，园区经历了从无到有、从小到大的发展过程。初期，园区以能源、化工、建材等传统产业为主导，逐步形成了以新能源、新材料、装备制造等新兴产业为支撑的多元化产业结构。

(2)在发展过程中，园区始终坚持规划先行，不断完善园区规划布局，提升园区承载能力。2009年，园区编制了首部总体规划，明确了园区发展方向和目标。随后，园区根据国家产业政策和市场需求，多次修订完善规划，形成了以科技创新、绿色发展为核心的发展理念。同时，园区加大基础设施建设投入，不断完善道路、供水、供电、通讯等配套设施，为入驻企业提供优质的生产生活环境。

(3)经过十余年的发展，园区已形成了较为完善的产业体系，吸引了众多知名企业和项目入驻。截至目前，园区入驻企业已达XX家，其中规模以上企业XX家。园区企业涵盖了新能源、新材料、装备制造、生物医药等多个领域，产业集聚效应显著。在未来的发展中，园区将继续深化改革，创新发展模式，努力将自身打造成为区域经济发展的重要引擎。

3.3.园区规划布局

(1)景泰县工业集中区（景泰正路工业园）的规划布局充分体现了科学规划、合理布局的原则。园区按照产业分区、功能明确、环境友好的理念，划分为多个功能区块，包括工业生产区、物流仓储区、研发孵化区、生活配套区等。

(2)工业生产区是园区的核心区域，占地面积约XX平方公里，主要用于吸引和培育新能源、新材料、装备制造等战略性新兴产业。区内道路网络发达，绿化带分隔，确保了生产环境的整洁和安全。物流仓储区位于园区北部，便于与周边地区及国际市场进行物资流通。

(3)研发孵化区旨在促进科技创新和产业升级，占地面积约XX平方公里，设有高新技术研发中心、创新创业基地等，为企业提供研发平台和人才支持。生活配套区位于园区东南部，包括住宅、学校、医院、购物中心等设施，旨在营造和谐宜居的生态环境，满足入驻企业及员工的生活需求。整个园区规划布局合理，旨在实现产业与生态的协调发展。

二、园区政策环境

1.1.政策优势

(1)景泰县工业集中区（景泰正路工业园）拥有显著的政策优势，这主要得益于国家西部大开发战略的实施和地方政府的积极推动。园区享受国家多项优惠政策，包括税收减免、财政补贴、土地使用优惠等，为企业提供了良好的发展环境。

(2)在税收政策方面，园区企业可以享受西部大开发税收优惠政策，以及地方税收减免政策，有效降低了企业运营成本。此外，园区还实施了一系列支持企业技术创新和产业升级的政策措施，鼓励企业加大研发投入，提升核心竞争力。

(3)地方政府为园区企业提供了全方位的服务和支持，包括行政审批简化、项目申报协助、人才引进等。这些政策优势不仅吸引了众多优质企业入驻，也为园区企业的快速发展提供了有力保障。在政策扶持下，园区企业正朝着高技术、高附加值的方向不断迈进。

2.2.优惠政策解读

(1)景泰县工业集中区（景泰正路工业园）的优惠政策涵盖了多个方面，旨在吸引和扶持企业发展。首先，在税收优惠政策方面，园区企业可以享受西部大开发税收减免政策，包括企业所得税减免、增值税即征即退等。

(2)在土地使用政策上，园区企业可以享受到土地出让金减免、土地使用年限延长等优惠。此外，对于重点发展产业，政府还提供了项目资金支持，帮助企业解决资金难题。这些优惠政策有助于降低企业运营成本，提高企业盈利能力。

(3)在人才引进和培养方面，园区设立了人才专项资金，