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商业经营用地租赁使用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业经营用地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区的商业经营用地出租给乙方，具体面积为XX平方米。乙方将在此地建设并运营商业项目。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将标的物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对标的物的使用，并确保标的物的安全性和完整性。乙方在租赁期间内，不得擅自改变标的物的用途或结构。

2.乙方在租赁期间内，应妥善使用标的物，并保持其整洁、卫生和安全。同时，乙方应承担相应的维护和保养义务。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将标的物转租或抵押给他人。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将标的物返还甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合合同约定的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方；乙方未按时支付租金或擅自改变标的物用途或结构的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。

3.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或备案，相关费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业经营用地租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_________的商业经营用地租赁给乙方使用。该场地面积为_________平方米，具体范围以平面图为准。

1.2乙方承诺租赁该场地用于商业经营，不得擅自改变用途。如需调整经营方向，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。如需续租，应提前书面告知甲方，并按照甲方要求办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：年付、半年付、季付等）。

3.2乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保

4.1乙方应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁期间的物业管理费用。物业管理费用包括但不限于以下内容：_____（如：物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等）。具体费用以甲方出具的票据为准。

5.2乙方应在每月的第一个工作日