二零二五年度住宅小区电动汽车停车位租赁合同.docx

二零二五年度住宅小区电动汽车停车位租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁车位描述

1.车位位置与编号

车位1：位于______小区______栋______单元______号。

车位2（如有）：位于______小区______栋______单元______号。

乙方保证所提供车位符合国家相关标准和小区规定。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前______个月书面通知乙方。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

车位1的租金为每月______元，车位2的租金为每月______元。

乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前______个月书面通知甲方。

2.支付方式

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方。

2.交车地点

乙方将车位交付至______小区______栋______单元______号。

四、车位使用与维护

1.使用规则

甲方应按照乙方规定的时间、地点、车辆类型等使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途。

2.维护责任

甲方负责车辆的日常维护，包括但不限于加油、洗车、保养等。车位本身的维护责任由乙方承担。

3.损坏赔偿

甲方在使用过程中若造成车位损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据车位实际情况调整租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的车位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供车辆进出便利等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致车位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供车位。

对甲方提供的车辆信息和使用习惯保密，不得泄露给第三方。

六、车位检验与验收

1.检验方式

乙方在交付车位前应对车位进行检查，确保车位符合合同要求。

甲方在收到车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或拍照记录的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车位位置、使用条件以及小区规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方每月/每季度支付租金，具体支付方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且车位无损坏的情况下，甲方支付剩余租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应支付违约金，违约金为______元（大写：______）。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件