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仙桃拆迁协议书范本
一、协议概述
本拆迁协议书以下简称“协议”，系甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就仙桃市某区域拆迁事宜所签订的正式协议。协议内容主要包括拆迁范围、拆迁补偿方式、安置方式、搬迁期限、违约责任等条款。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
二、拆迁范围与补偿
1.拆迁范围
本协议拆迁范围包括：仙桃市某区域内的所有房屋及附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。
2.拆迁补偿方式
（1）房屋补偿：甲方按照乙方房屋建筑面积和当地政府规定的补偿标准，给予乙方房屋货币补偿。
（2）搬迁补助：甲方根据乙方搬迁过程中产生的合理费用，给予乙方搬迁补助。
（3）停产停业损失补偿：甲方根据乙方因拆迁造成的停产停业损失，给予乙方相应补偿。
三、安置方式
1.安置地点
（1）原地安置：甲方为乙方提供同等面积或以上、质量合格的安置房屋。
（2）异地安置：甲方根据乙方意愿，在异地为乙方提供同等面积或以上、质量合格的安置房屋。
2.安置房屋性质
安置房屋性质为商品住宅或经济适用住房，具体以当地政府相关规定为准。
四、搬迁期限
1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作，搬迁期限为自协议签订之日起30日内。
2.乙方未能在搬迁期限内完成搬迁的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的相关费用由乙方承担。
五、违约责任
1.甲方违约责任
（1）未按时足额支付房屋货币补偿、搬迁补助和停产停业损失补偿的，应按银行同期贷款利率支付违约金。
（2）未按时提供安置房屋的，应按日向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
（1）未按时完成搬迁的，应按日向甲方支付违约金。
（2）故意隐瞒房屋实际情况，导致补偿金额不实的，应承担相应法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.拆迁红线图
2.房屋产权证复印件
3.其他相关证明材料
八、协议生效与解除
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.任何一方在协议履行过程中，如需解除本协议，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面解除协议。
3.在协议履行过程中，如遇国家政策调整，影响协议履行的，双方应协商调整协议内容，确保协议的合法性和有效性。
九、协议附件
1.本协议附件包括但不限于以下内容：
-拆迁范围图示；
-房屋产权证复印件；
-评估报告；
-拆迁补偿明细表；
-安置房屋明细表；
-搬迁计划；
-双方签署的其他协议或承诺。
十、协议变更
1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。
2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。
十一、通知与送达
1.除非本协议另有规定，所有通知、要求或请求应以书面形式发送至对方在协议中的指定地址。
2.通知自发送之日起生效，除非证明对方已实际收到通知。
十二、法律适用与争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。
十三、不可抗力
1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题，如无法继续履行，本协议可按不可抗力条款规定解除。
十四、协议附件清单
1.附件一：拆迁范围图示
2.附件二：房屋产权证复印件
3.附件三：评估报告
4.附件四：拆迁补偿明细表
5.附件五：安置房屋明细表
6.附件六：搬迁计划
7.附件七：甲乙双方签署的其他协议或承诺
十五、协议签署
1.本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
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