门面房屋预付租金租赁合同8篇.docx

门面房屋预付租金租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地察看，并充分了解该房屋的基本状况，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币[年租金金额]元。租金以每[支付周期]为一个支付周期，每个支付周期的租金为人民币[每个支付周期租金金额]元。乙方应在每个支付周期的第[支付日期]天之前将租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，这些费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因保管不善导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按日收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的[滞纳金比例]计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施或从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未按时返还房屋或未拆除自行安装的设施，甲方有权要求乙方继续支付租金并赔偿损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：出租方收回房屋自用；承租方经营不善无法继续经营；承租方违反合同规定并经甲方催告仍不改正；不可抗力导致房屋无法继续使用等情形。合同终止时，双方应友好协商并处理相关事宜。

九、其他事项

1.出租方需保证出租的房屋符合租赁用途，并承担房屋主体的维修义务。承租方需保证合法经营并不对房屋造成损害。否则，由此造成的损失由违约方承担。

2.承租方在租赁期满或合同终止时，必须拆除其自行安装的设施并将房屋恢复原状。否则，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____街_____号的门面房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营_____，并保证在租赁期内合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金预付款_____元，剩余租金_____元应在租赁期内按季度（月