2025年商场餐饮租赁合同5篇.docx

2025年商场餐饮租赁合同5篇

篇1

甲方（商场管理方）：___________

乙方（餐饮商户）：___________

鉴于双方共同意愿，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方商场内乙方租赁经营餐饮事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进双方共同发展。

二、租赁物业描述

1.位置：位于商场____层____号的餐饮区域。

2.面积：租赁面积为____平方米。

3.用途：用于经营中餐/西餐等餐饮业务。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按季度向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元。

2.支付方式：租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.税务：乙方负责支付因经营产生的相关税费。

五、保证金

乙方应于合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币______元作为履约保证金。合同期满无违约情况下，保证金无息退还。

六、甲方的权利与义务

1.保证所提供租赁物业符合餐饮经营条件。

2.维护商场整体形象及公共秩序。

3.提供基本的公共设施服务，如水、电等。

七、乙方的权利与义务

1.按期支付租金及承担相关费用。

2.保证经营活动的合法性，并承担食品安全责任。

3.遵守商场的各项管理规定，维护商场秩序。

4.对租赁物业进行合理装修，并承担装修费用。合同期满后，非甲方原因造成的装修残值归乙方所有。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，除非得到对方书面同意或法律要求披露。

篇2

甲方（商场管理方）：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（餐饮商户）：__________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于双方共同意愿，甲方同意将本商场的餐饮区域租赁给乙方经营餐饮业务，为此，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁范围与用途

1.甲方同意将商场内编号为________区域的场地租赁给乙方经营餐饮业务。

2.乙方承诺将租赁场地仅用于餐饮经营及相关配套服务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，若双方继续合作，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需按季度向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每个季度结束前向甲方支付下个季度的租金。

四、设施与装修

1.甲方需提供基本的水电设施和通风设备，确保其正常运行。

2.乙方负责租赁区域内的装修和装饰，费用自理。装修方案需事先报甲方审批。

3.乙方不得擅自改变租赁区域内的建筑结构及设施。合同期满后，乙方需将租赁区域恢复原状或经甲方同意的装修状况。

五、服务质量与食品安全

1.乙方应确保提供的餐饮服务符合国家和地方相关法规要求。

2.乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。

3.乙方在经营过程中需接受甲方的监督和管理，确保服务质量。

六、违约责任与保证金

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或合同规定，造成甲方损失，乙方应承担违约责任并赔偿损失。

3.乙方在签订本合同时需向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。合同期满或终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将全额退还保证金。

七、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前三个月通知对方并就相关事宜协商一致后书面修改或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.本