房屋买卖合同常用范本下载版8篇.docx

房屋买卖合同常用范本下载版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XXXX平方米结构；；

34..房屋结构：房屋用途：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价款的XX%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方；

2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内共同办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金，违约金为房屋总价的XX%；

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款或未能配合甲方办理过户手续，乙方应支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权清晰，无其他纠纷；

2.乙方在购房后应遵守相关法律法规的规定，合法使用房屋；

3.双方应共同遵守合同约定，如有争议应友好协商解决。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.合同终止：在本合同履行过程中，如发生不可抗力导致房屋无法交付或合同目的无法实现，甲乙双方可以协商终止合同，并共同承担相应责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、合同文本及生效条款

1.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.生效条款：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体面积和户型以不动产登记证书为准。

2.房屋所有权人：甲方，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

3.房屋共有情况：无/有，共有人姓名：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

4.房屋抵押情况：无/有，抵押权人姓名：XXXXXX，抵押物价值：XXXXXX元，抵押期限：XXXXXX年。

5.房屋租售情况：无/有，承租/购买人姓名：XXXXXX，承租/购买期限：XXXXXX年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

3.乙方采取一次性付款的方式支付房款。乙方应在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

4.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。甲方在交付房屋时，应确保房屋内外整洁、设施设备完好、无损坏。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.甲方应在XXXX年XX月XX日前办理完毕房屋的产权转移登记手续，并将产权证书交付给乙方。乙方在收到产权证书后，应支付尾款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

6.甲方应协助乙方办理房屋贷款、物业管理等相关手续，并提供必要的证明文件。

7.乙方在购房后应遵守国家和地方的房地产法律法规，按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

8.甲乙双方共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费和费用。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理产权转移登记手续，应支付