2025年青岛市商品房出售合同8篇.docx

2025年青岛市商品房出售合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是合法拥有坐落于青岛市[地址]的商品房的产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房产基本情况

1.房产地址：青岛市[地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关证明文件]。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）交易过户完成后[天数]内支付余款。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[天数]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等交接手续。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的[天数]内，办理房产的产权过户手续。

2.过户所需费用按照相关规定由双方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在约定时间内未能完成产权过户或交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.房屋内的家具、电器等附属设施一并随房转让。

3.双方应共同遵守国家及地方的相关房地产法律法规。

第七条争议解决

任何因执行本合同而引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更、修改或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

营业执照号码：____________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

注册地址：________________________

法定代表人（如为法人单位）：_______

个人身份或护照信息（如为个人）：___

联系方式：________________________

鉴于甲方是合法注册的房地产开发商并拥有完全合法权利的出售商品房，乙方自愿购买甲方所拥有的商品房，双方在平等、自愿、诚实的基础上，经友好协商，达成以下合同条款以明确双方的权利和义务关系。

一、物业基本情况

1.物业地址：青岛市____________区（县）____________街道（镇）____________小区（楼）。

二、物业权属转移登记办理相关事宜约定如下：甲乙双方约定于XXXX年XX月XX日前办理物业权属转移登记手续并取得物业所有权证书，由于甲方的责任延迟办理权属登记手续时，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失；甲方应按照相关规定提供必要的权属证明文件及其他相关资料，乙方应配合甲方办理相关手续。如因乙方原因未能按时办理权属转移登记手续时，责任由乙方承担并支付相应违约金和损失赔偿费用等事宜约定处理。在办理产权转移登记过程中发生的税费等相关费用由双方按照约定进行分摊具体分摊比例要准确列明并进行计算签订合理税费确认文件等证据保留相应缴费记录确保费用归属明晰不产生不必要的纷争或歧义确保产权归属登记工作的顺利进行进而有效维护各方权益避免因不必要的延误产生额外的经济损失等问题出现保证交易流程的顺畅性避免风险的发生提高业务效率和质量等目标实现。

三、付款方式及相关款项交付的协议安排约定如下：交易的总价格为人民币_____万元整以上且合同金额为真实成交价格交易中房屋的单价应按有关市场价格情况并结合本房型的平均市场价格的均价予以商定协商规定具体的付款方式采用一次性付款或分期付款方式等灵活选择同时明确支付时间节点和金额比例等重要信息要明确规定成交后