居民个人房屋出租合同5篇.docx

居民个人房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整租金，应事先与甲方协商。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先与甲方协商。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方在租赁期间内如未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内如未按时交付房屋或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，双方应终止本合同。乙方应在租赁期满前将房屋交还甲方，并结清所有费用。

2.乙方在租赁期间内如需提前解除本合同，应事先与甲方协商。如甲方同意解除本合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方不同意解除本合同，乙方应继续履行本合同至租赁期满。

3.甲方在租赁期间内如需提前解除本合同，应事先与乙方协商。如乙方同意解除本合同，甲方应支付剩余租期的租金作为违约金。如乙方不同意解除本合同，甲方应继续履行本合同至租赁期满。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同时向房屋管理部门办理登记备案手续。

2.乙方在租赁期间内应按时缴纳各项费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠费用情况发生，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内应对房屋进行必要的维修和保养工作，确保房屋结构安全和使用功能正常。如因甲方未能及时维修导致房屋损坏或影响乙方正常使用的情况出现，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就居民个人房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋结构：XX。

4.房屋内设施及物品：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.在租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

3.乙方不得将保证金用于抵扣租金或其他费用。如需抵扣，