最新个人房屋抵债协议书范本5篇.docx

最新个人房屋抵债协议书范本5篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因故无法履行其还款义务。

2.甲方同意乙方以其名下的个人房屋作为抵押物，以抵偿其债务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方以房屋抵债的方式解决债务问题。

二、协议内容

1.抵押物情况

乙方以其名下的位于【具体地址】的个人房屋作为抵押物，该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，产权年限为【具体年限】年。

2.抵押物价值评估

双方同意委托具有评估资质的机构对抵押物进行评估，确定其价值。评估费用由乙方承担。

3.抵债金额及支付方式

（1）根据评估结果，确定抵债金额为【具体金额】元。

（2）甲方同意乙方以该房屋作价抵债，将房屋产权转移给甲方，以抵偿其债务。

4.房屋过户及税费

（1）双方同意在协议签订后【具体天数】个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

（2）过户过程中产生的各项税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，相关费用由甲方承担。

5.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方协助办理过户手续，并承担相应的税费。

（2）甲方应确保在过户完成后，按时接收房屋，并按照协议约定履行其义务。

6.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方协助办理过户手续，并承担相应的税费。如因甲方原因导致过户失败，相关费用由甲方承担。

（2）乙方应确保在过户完成后，按时交付房屋，并按照协议约定履行其义务。如因乙方原因导致过户失败或交付房屋违约，相关费用由乙方承担。协议签订后，若甲乙任何一方违约，需向另一方支付违约金【具体金额】元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

三、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。本协议生效前所签订的其他协议与本协议的约定不一致的，以本协议为准。本协议生效前所签订的任何书面协议均视为已作废。

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法按时偿还债务，双方经协商一致，达成以下抵债协议：

一、债权情况

甲方对乙方享有的债权包括但不限于以下事项：

1.借款：甲方自XXXX年XX月XX日起向乙方提供借款，本金为[本金金额]元，利息为[利息金额]元。

2.利息：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，乙方应按照年利率XX%向甲方支付利息。

3.违约金：根据双方约定，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.其他费用：乙方需向甲方支付其他费用[其他费用金额]元。

二、房屋情况

乙方名下有一套房屋，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。该房屋目前市场价值为[房屋价值]元。

三、抵债方式

1.乙方将上述房屋作价[房屋价值]元，用于抵偿甲方享有的债权。

2.甲方同意以[同意金额]元的价格购买该房屋，并放弃对乙方享有的其他债权。

3.双方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，办理房屋过户手续。

4.房屋过户完成后，甲方即成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权利。

5.乙方需保证该房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方权利，否则需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.双方同意严格遵守本协议的所有条款。

2.如果乙方违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.如果甲方违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的所有损失。

五、争议解决

1.如果双方因本协议产生任何争