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有关二手房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特制定以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况包括：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，房屋内设施及附属设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清，并将相关凭证交付给乙方。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同办理本合同房屋的过户手续。

2.本合同房屋的过户税费由甲方承担。若因乙方原因导致过户失败或需要多次过户的，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

1.甲方保证此房产已经空置，不存在任何家具、家电及其他附属设施被留置或存在其他第三方权益的情况。若有此类问题，甲方应自行解决并承担相应责任。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋类型：________________（如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：________________（建筑面积、使用面积等）

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：________________）给甲方。

（2）甲方办理完毕相关房屋权属转移手续后，乙方支付剩余款项。

三、房屋权属转移

1.甲方应在乙方支付完毕款项后的______个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

2.甲方保证其提供的所有文件、资料真实、有效，如有虚假，应承担由此产生的一切法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕款项并办理完房屋权属转移手续后，将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应保证房屋内设施完好，与交房前双方确认的附属设施清单一致。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋权属转移手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋权属证书，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.甲乙双方应承担各自的税费。